住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》，国家规范要求住宅项目建设应以安全、标准舒适、住宅九游绿色、项目智慧为目标，落地遵循“经济合理、国家规范安全耐久，标准以人为本、住宅健康舒适，项目因地制宜、落地绿色低碳，国家规范九游科技赋能、标准智慧便利”的住宅原则。

　　新版住宅国家标准出台，项目将给百姓未来的落地居住条件和环境带来哪些改善？

　　规范提升了住宅空间标准，提高了居住的舒适性。规范明确新建住宅建筑的层高提升为“不低于3米”。

　　“规范将层高提升了20厘米，这一调整考虑了我国居民身高增长的趋势，能有效改善空间感受。”中国建筑科学研究院高级建筑师曾宇表示。

　　提升20厘米，既改善空间高度，也给室内天然采光和自然通风带来提升，增加生活便利度的同时，增强了功能灵活性，为多样化装修、技术发展、生活需求变化提供更充足的条件。

　　在居住环境方面，规范要求每套住宅都有满足日照标准的房间。

　　随着人民生活水平的提高，居民对安静环境的要求越来越高。住宅项目规范，在住宅隔声和噪声指标方面，提高了住宅建筑卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求，提高了建筑外窗的隔声性能，并规定了建筑设备，如电梯、水泵等传播至卧室起居室内的建筑设备结构噪声限值。

　　“规范对住宅声环境指标要求进行了提升，能大幅减少噪声干扰问题。”中国建筑科学研究院声学研究室主任闫国军说，规范将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有利于切实提升居住品质，减少邻里干扰。

　　抵御严寒和酷暑是建筑的基本功能，室内热环境质量是保证人体健康舒适，提升居住满意度的关键性能指标。规范从冬季保暖、夏季隔热，以及建筑通风三方面对住宅建筑提出基本性能要求，规定严寒和寒冷地区的住宅建筑应设供暖设施，夏热冬冷地区的住宅建筑应设供暖、空调设施或预留安装位置。

　　此外，规范要求4层及以上住宅设置电梯。对于电梯配置标准的提升，住房城乡建设部建筑设计标准化技术委员会委员朱显泽说，这能方便老年人和行动不便者的出行需求，方便普通居民日常出行和搬运重物，也有利于医疗救护。目前，我国二三层集合住宅很少，新规基本涵盖绝大多数住宅建筑，可避免未来再面临加装电梯的难题。

　　应对老龄化社会需求，规范系统强化适老化设计，要求卫生间便器和洗浴器旁应设扶手或预留安装条件；要求每个住宅单元至少应有1个无障碍公共出入口；提高了户门、卧室门、厨房门和卫生间门的通行净宽要求，方便搀扶老年人进出，或乘坐轮椅进出。

　　在住宅安全性上，规范对燃气、电气等多项标准进行了提升，提出住宅建筑防雷措施，规定住宅建筑的通信设施应采用光缆到户方式建设，要求在住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内能随时接听和拨打手机。

　　“新规范以整体思维提升住宅品质，以住宅项目整体为对象规定其规模、布局、功能、性能和关键技术措施等，有力支撑城镇住宅项目高质量发展。”住房城乡建设部相关司局负责人说，我国住宅建设进入品质提升新阶段，要不断完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众对于改善居住条件的新期待。

• ·为多装人加折叠椅，有人非法载客赚40万！广东严查面包车非法营运
• ·接诉即办！群众写信举报“炸街车”，五华警方快速锁定违法人
• ·“国考”放榜，梅州市人民医院连续四年评为A+！
• ·99人（组）入选！“客家筝鸣”2022梅州市古筝（客家筝）大赛复赛名单公布
• ·世预赛国足0比1不敌沙特队
• ·螺丝钉铺满高速公路，高速人夜间“排雷”→
• ·汕梅高速改扩建梅州程江至畲江段施工图设计技术研讨会召开
• ·嘉元科技极薄锂电铜箔实现大规模量产并供应宁德时代
• ·今日22时起开票！国足主场战澳大利亚开售部分原客队看台座位
• ·2022年梅州城市体检工作开启！怎么检，怎么治？来看→
• ·国庆假期，梅州火车站加开穗梅旅客列车！时间班次戳这里→
• ·手机APP里开设赌场，还在后台造假！梅州警方全链条打掉14个网络赌博团伙
• ·商务部：对原产于日本的进口间苯二酚继续征收反倾销税
• ·梅州市作家协会首个采风创作基地在仓海诗廊揭牌
• ·梅州首笔贸易外汇收支便利化业务成功落地
• ·嘉元科技获广东省第四十二次QC小组代表大会成果发表会金奖