近日全国多地密集调整优化住房公积金政策，多地调存下调贷款利率、优化提升贷款额度、住房j9放宽提取条件等。公积2025年1月1日起，金政存量个人住房公积金贷款利率已批量下调，策批无需贷款人申请操作。量下量贷率

　　此次存量个人住房公积金贷款利率调降是款利此前政策的落地。2024年5月17日，多地调存中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的优化通知》，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。住房j9根据规定，公积此前已发放的金政存量个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。策批

　　利率调降后，量下量贷率购房者每月能少还多少钱？

　　根据通知，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　据北京住房公积金管理中心测算，以贷款金额100万元、30年等额本息还款的首套房为例，借款人可每月少还134.59元。

　　2024年以来，贷款市场报价利率（LPR）多次下降，商业性个人住房贷款利率也相应下行，部分城市甚至一度出现“2字头”房贷利率。这导致新发放的个人住房商业贷款和公积金贷款的利差明显缩小。

　　中国民生银行首席经济学家温彬表示，为避免市场无序竞争，各地监管部门一方面维持商业贷款和公积金贷款之间的合理利差，另一方面优化住房公积金政策，推出新政策加大对购房者的支持力度。

　　在北京，公积金贷款借款人年龄上限从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁；在福建，厦门将二套住房公积金贷款最低首付款比例下调至20%，龙岩提取住房公积金取消省内户籍地和工作地限制；在江苏，公积金贷款办理减材料、减环节、减时限，实现高效办理……

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，随着个人住房公积金使用的灵活性和普惠性不断提升，购房者需求将得到进一步满足，有助于释放居民消费潜力，促进房地产市场的复苏和稳定。

• ·禁止驶入！渤海潍坊港部分水域进行军事任务
• ·送战友踏征程！再见了，我的军营
• ·巧手迎中秋！一起来看这场花灯DIY亲子趴…
• ·不文明行为持续曝光！这些事别再做了！
• ·台湾台南市发生4.2级地震，震源深度20千米
• ·梅州多人当选省工商联（总商会）新一届领导机构成员
• ·雷雨大风+强雷电！刚刚，梅州多个县（市、区）发布雷雨大风黄色预警信号
• ·开学季催热梅州“开学经济”！教辅图书、学习用品热销→
• ·8岁“舞狮女孩”惊艳春晚后 传承的故事还在继续
• ·来沾沾喜气！梅州一彩民捕获福彩“刮刮乐”喜相逢头奖30万元
• ·19万元！梅州一彩民喜获中国福利彩票双色球二等奖
• ·“柚”来啦！9月2日起，梅州柚将亮相央视二套！
• ·中国对原产于美国的所有进口商品再加征50%关税
• ·客家传统拜堂仪式、行执手礼...梅台婚配夫妻代表体验了一场别样的婚庆活动
• ·客家传统拜堂仪式、行执手礼...梅台婚配夫妻代表体验了一场别样的婚庆活动
• ·省运会足球女子甲组收官，梅州遭广州逆转获亚军